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Lausnitz bei Neustadt an der Orla: Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Randlage

Objekt-Nr.: 238
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  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Basisinformationen
Adresse:
Ortsstraße 85a
07806 Lausnitz bei Neustadt an der Orla
Saale-Orla-Kreis
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1979 gebaut und im Jahr 2000 zu einem Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen vergrößert und modernisiert. Es ist in einem sehr guten Zustand und bietet Platz für eine große Familie. Auch eine Untervermietung, zum Beispiel an die Eltern, ist dank Wohnraumabtrennung möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80m² große 2-Raum-Wohnung mit einer Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss ist eine ca. 75m² 3-Raum-Wohnung mit Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Gäste und Hobby. Beheizt wird mit einer modernen Gasheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 155m² (Wohn-und Nutzfläche gesamt 241m² zzgl. Garage). Das Grundstück mit Garten hat eine Größe von ca. 900 m².
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Lage Haus/Grundstück:
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Lausnitz und ist ca. 3 km von Neustadt (Orla) in Richtung Pößneck entfernt.
Sehr schön ist die ruhige und waldnahe Lage mit einer schnellen und guten Verkehrsanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Lößnitz Immobilien - Herr Marco  Lößnitz
Lößnitz Immobilien
Herr Marco Lößnitz

Gerichtsgasse 18
07806 Neustadt an der Orla
Telefon: +49 36481 56351
Mobil: +49 172 3758809


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