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Neustadt an der Orla: Sonnige 2-Raum-Wohnung in Neustadt an der Orla zum Verkauf

Objekt-Nr.: 275
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Basisinformationen
Adresse:
Rathenaustraße 21
07806 Neustadt an der Orla
Saale-Orla-Kreis
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
39.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Mieteinnahmen p.a.:
3.000 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
82 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr helle und freundliche 2-Raum-Wohnung ist in einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Zur Zeit steht die Wohnung leer, um bei einem Verkauf mit Eigennutzung schnell reagieren zu können.
Eine schnelle Vermietung der ca. 50 m² großen Wohnung ist möglich und die Kaltmiete beträgt ca. 260 € pro Monat. Die Wohnung liegt in der vierten Etage und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Boden sowie im Keller. Zusätzlich sind im Keller ein Raum für Fahrräder und ein Wäschetrockenraum.
Das Wohnhaus mit vier Etagen wurde 1969 gebaut. 1992 wurde eine Generalsanierung mit Erneuerung der Fenster, Fußböden, Elektro, Heizung und Sanitär durchgeführt. 1995 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Der Fußboden des Dachbodens ist ebenfalls gedämmt.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Neustadt an der Orla in einer beliebten Wohnlage. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Bus und Bahn sind alles schnell erreichbar. Sehr schön ist die Nähe zum Stadtpark.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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