Nicht zu klein und nicht zu groß ! 3-Seitenhof in Külmla bei Schöndorf (Thüringen)

Objekt-Nr. ML-375-21

Preis

Kaufpreis
119.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt.

Details

Baujahr
1930
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
3083 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Immobilienart
Haus

Objekt-Nr.: ML-375-21

Lage

Der 3-Seitenhof befindet sich in dem idyllischen Ort Külmla bei Schöndorf in Thüringen. In der schönen, ruhigen und waldnahen Lage, zwischen Pößneck, Neustadt an der Orla, Schleiz und Ziegenrück, lässt es sich entspannt wohnen.

Objektbeschreibung

Der Bauernhof wurde ca. 1930 gebaut und ist in einem sanierungsbedürftigen (nicht baufällig) Zustand.
Er bietet Platz für eine große Familie. Der 3-Seitenhof besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude und eine große Scheune. Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach ist teilunterkellert. Im EG befinden sich 3 Zimmer, Badezimmer, Küche, 3 Mehrzweckräume, eine separate Außentoilette sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer und ein Badezimmer.
Der Dachboden könnte ebenfalls ausgebaut werden und bietet eine Menge Stauraum. Die riesige Scheune mit Zugang zum Garten hat eine Fläche von ca. 259 m² und hat eine Höhe von ca. 8.50 Meter in der zweiten Ebene. Sie bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Im unteren Teil der Scheune befinden sich eine Werkstatt und Stellplätze für PKW, Anhänger und Caravan.
Das Nebengebäude beinhaltet Stallung und Lagerräume.
Der Bauernhof bietet genügend Freiräume für Tierliebhaber mit großer Familie und/ oder eignet sich für einen idealen Mix aus Arbeiten (gewerbliche Nutzung) und Leben unter einem Dach.
Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Therme beheizt. Der Energieverbrauchswert ist 243 kWh/(m²*a).
Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m². Das Grundstück mit Wohnhaus, Scheune, Garten und Wiese hat eine Größe von 3.083 m².
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verbringen Sie ein familiäres Leben mit Hund, Katz und Maus auf dem Bauernhof im liebevollen Külmla!

Anschrift

PLZ
07924
Ort
Schöndorf

Energie

Epart
Bedarf
gültig bis
2031-05-03
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
243.00 kWh/(m²*a)
Jahrgang
2014


Kontakt


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